京都市下京区西七条名倉町の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・西京極駅徒歩16分）[11178]

京都市下京区西七条名倉町新築戸建

ポイント

〜ルカエステート〜 ◎新築戸建 ◎京都市下京区名倉町 ◎販売価格4,580万円 ◎阪急西京極駅歩16分 ◎LDK約１７帖 ◎南西角地 ◎前面道路幅員約４.７m×３.７m ◎１BOX駐車可

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
阪急京都本線西京極駅徒歩16分	京都市下京区西七条名倉町	3LDK	3階建	85.36m² （25.82坪） 58.01m² （17.54坪）	2026年02月	4,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

阪急京都本線

西京極駅徒歩16分

京都市下京区西七条名倉町

3LDK

3階建

85.36m² （25.82坪）

58.01m² （17.54坪）

2026年02月

4,580万円

〜ルカエステート〜

◎新築戸建
◎京都市下京区名倉町
◎販売価格4,580万円
◎阪急西京極駅歩16分
◎LDK約１７帖
◎南西角地に付、日当たり・通風良好
◎前面道路幅員約４.７m×３.７m
◎１BOX駐車可
◎省エネ基準適合住宅

※外構費100万円・水道分担金100万円

本物件は阪急京都線「西京極」駅徒歩１６分の立地にある新築戸建です。
南向きに付、日当たり・通風良好、ＬＤＫは約１７帖となっております。
近くにスーパー・銀行・コンビニなどがあり利便性の良い立地になります。
お問合せ・物件の詳細はルカエステートまでお気軽にお問合せ下さい。

外観

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	阪急京都本線西京極駅徒歩16分
間取り詳細	LDK17帖、洋室6.4帖、洋室5.5帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	工業地域	建ぺい率	60%
容積率	300%	地目	宅地
角地	－	建物面積	85.36m² （25.82坪）
土地面積	58.01m² （17.54坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南西
建築確認番号	第2025確認建築京機構市00709号
私道負担	有（47.93m²）
接道状況	西：幅員3.7mの私道に2.8m接道／南：幅員4.7mの私道に10.3m接道
特徴	－
備考	〜ルカエステート〜 ◎新築戸建 ◎京都市下京区名倉町 ◎販売価格4,580万円 ◎阪急西京極駅歩16分 ◎LDK約１７帖 ◎南西角地に付、日当たり・通風良好 ◎前面道路幅員約４.７m×３.７m ◎１BOX駐車可 ◎省エネ基準適合住宅 ※外構費100万円・水道分担金100万円本物件は阪急京都線「西京極」駅徒歩１６分の立地にある新築戸建です。南向きに付、日当たり・通風良好、ＬＤＫは約１７帖となっております。近くにスーパー・銀行・コンビニなどがあり利便性の良い立地になります。お問合せ・物件の詳細はルカエステートまでお気軽にお問合せ下さい。

現状	未完成	引渡し	期日指定（2026年2月28日）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年11月18日	次回更新予定日	2025年12月02日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	三井住友銀行 0.475％（9月金利）三菱UFJ銀行 0.475％（9月金利）京都銀行 0.525％（9月金利）京都中央信用金庫 0.525％（9月金利）直接入力する％	物件価格 4,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社Luca estate(ルカエステート)

TEL：0774-66-1366

FAX：0774-66-1033

住所：宇治市小倉町蓮池171番地2 グランクレア蓮池１階

営業時間：9：30～19：00 / 定休日：水曜日、GW、年末年始

免許番号：京都府知事（1）第14408号

取引態様：仲介

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