見学のときの印象をアップするにはどうすればいいでしょうか？

買い手に好印象を持ってもらう工夫はたくさんあります。

例えば、

・ 電灯は新しいものに替え、部屋中の電気をつける
・ リビングには物を置かないように気をつける
・ 水周りはクリーニングサービスを事前に入れておく
・ 空気の入れ替えをしておく
・ 窓、カーテン、ブラインドを開けておく
・ 観葉植物や花を飾る
ポイントは、お部屋を「きれいに」「広く」「明るく」演出することです。