京都市下京区中堂寺櫛笥町の売買中古一戸建て・売家・住宅（2DK・丹波口駅徒歩9分）[11187]

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京都市下京区中堂寺櫛笥町 中古戸建

ポイント
〜ルカエステート〜 ◎京都市下京区中堂寺櫛笥町　戸建 ◎販売価格1,580万円 ◎ＪＲ丹波口駅歩９分 ◎阪急大宮駅歩１０分 ◎嵐電四条大宮駅歩１０分 ◎令和８年８月リフォーム完了済 ◎即入居可
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR嵯峨野線

丹波口駅徒歩9分

 京都市下京区中堂寺櫛笥町 2DK 2階建

47.82m2

34.51m2

1979年10月

（築46年）

 1,580万円

〜ルカエステート〜

◎京都市下京区中堂寺櫛笥町　戸建
◎販売価格1,580万円
◎ＪＲ丹波口駅歩９分
◎阪急大宮駅歩１０分
◎嵐電四条大宮駅歩１０分
◎令和８年８月リフォーム完了済
◎即入居可
※再建築不可

水回り一新！令和８年８月リフォーム済×３沿線アクセス良好な戸建

【おすすめポイント】
◆３駅線利用可：ＪＲ「丹波口」駅歩９分、阪急「大宮」駅歩１０分、嵐電「四条大宮」駅歩１０分

◆内外装リフォーム済（令和８年８月完了）
・水回り新品交換（キッチン、トイレ、洗面台）
・全室クロス貼替、床上貼、ＣＦ張替、畳・襖交換
・防蟻工事、ハウスクリーニング等

◆即入居可：空家につき、本日や週末のご案内もスムーズです！

実需としてはもちろん、セカンドハウスや資産運用のための収益物件としてもご検討いただけます。
物件のご内覧のご予約は、ルカエステートまでお気軽にお問い合わせください！

外観

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1 / 5

基本情報

建物構造 木造瓦葺 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 無 リフォーム 無
小学校区 中学校区
交通

JR嵯峨野線 丹波口駅徒歩9分

阪急京都本線 大宮駅徒歩10分

京福電鉄嵐山本線 四条大宮駅徒歩10分

間取り詳細 DK8.2帖、和室5.3帖、洋室5.3帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 － 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 47.82m2
土地面積 34.51m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 西
私道負担 有
接道状況 －
特徴 －
備考 〜ルカエステート〜

◎京都市下京区中堂寺櫛笥町　戸建
◎販売価格1,580万円
◎ＪＲ丹波口駅歩９分
◎阪急大宮駅歩１０分
◎嵐電四条大宮駅歩１０分
◎令和８年８月リフォーム完了済
◎即入居可
※再建築不可

水回り一新！令和８年８月リフォーム済×３沿線アクセス良好な戸建

【おすすめポイント】
◆３駅線利用可：ＪＲ「丹波口」駅歩９分、阪急「大宮」駅歩１０分、嵐電「四条大宮」駅歩１０分

◆内外装リフォーム済（令和８年８月完了）
・水回り新品交換（キッチン、トイレ、洗面台）
・全室クロス貼替、床上貼、ＣＦ張替、畳・襖交換
・防蟻工事、ハウスクリーニング等

◆即入居可：空家につき、本日や週末のご案内もスムーズです！

実需としてはもちろん、セカンドハウスや資産運用のための収益物件としてもご検討いただけます。
物件のご内覧のご予約は、ルカエステートまでお気軽にお問い合わせください！
現状 空き 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 －
情報公開日 2026年08月09日 次回更新予定日 2026年08月23日

周辺環境

周辺施設 －

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年利率
物件価格
1,580万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社Luca estate(ルカエステート)

TEL：0774-66-1366

FAX：0774-66-1033

住所：宇治市小倉町蓮池171番地2 グランクレア蓮池１階

営業時間：9：30～19：00 / 定休日：水曜日、GW、年末年始

免許番号：京都府知事（1）第14408号

取引態様：売主

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