〜離婚による売却事例〜

【熟年離婚の売却事例】
70代ご夫婦からの祝いる熟年離婚のご相談です。
長年連れ添ったご夫婦の新たな旅立ちを行うとのことで弊社にご相談いただきました。
【財産分与】
◎対象となる財産（共有財産）
婚姻中に夫婦で協力して築いた預貯金・不動産・保険・退職金・厚生年金（分割制度利用）など。

◎ 対象外の財産（特有財産）
結婚前から所有していた財産や、婚姻中に相続・贈与で得た財産。
熟年離婚で争点になりやすいもの
不動産: 現在の時価からローン残高を引いた純資産で評価（売却・名義調整等を検討）。退職金: 婚姻期間に応じ、支給済みだけでなく将来の受給見込額も対象。
年金: 国民年金は対象外だが、厚生年金の保険料納付記録は分割可能。

などのご説明を行いました。ご夫婦でご相談され現自宅のローンはありませんので比較的財産分与はしやすかったとのことでした。

【販売と成約】
ご夫婦ともに綺麗好きのオーナー様で、そのままの状態でも十分魅力ある物件だと思い、お住まい中で販売活動をさせて頂きました。買主様をわずか１ケ月で弊社で見つける事が出来ました。想像以上に早いと仰っておられましたので、商談の際には買主様にも了解を得て契約から３ケ月後のお引き渡しでご契約をさせて頂きました。。
余裕のあるお引越し、引き渡しをさせて頂くことが出来て売主様・買主様ともに喜んで頂けました。