空き家の売却事例

【売却相談】
相続をした実家で、相続人は関東在住の女性。京都へ来る予定も無く、もちろん住む予定もない状態で約３年間放置していました。建物の老朽化が進み、昨今の異常気象による建物の崩壊などのリスクを懸念されておられました。

【当社からのアドバイス】
建物は解体して頂くようにアドバイスさせて頂きました。また、物件についている銀行の抵当権は全て完済されておられましたが、肝心の抵当権の抹消が出来ておらず金融機関及び司法書士の先生と打ち合わせを、当社主導のもとやり取りをさせて頂きました。
相続を受けた場合、登記関係が複雑な状態でした。

【ご成約から引き渡し】
ご相談から約2ケ月でハウスメーカーさんのお客様と良縁を結ばせて頂くことが出来ました。また、解体費用は、物件が売却した代金でのお支払いをさせて頂いたので最初に何か費用を支払って頂くことはありませんでした。
また、ご契約時に１回だけ売主様にお越し頂きました。
その際に司法書士と面談など全て済ませました。皆様に全て満足して頂きました・