空き家の相談事例

①依頼内容
ご高齢の親御様から相続したセカンドハウスの戸建を売却希望。
以前は良く来ていたが、車を乗ることを諦めたので売却を検討されました。
その地域は建築協定などがあり、売却の難しさを感じて相談に来られました。
相続税の負担軽減も考慮してできるだけ早く現金化したいとのことでした。

②当社の提案
活用可能な用途や売却可能なターゲット層の見込みを分析。丁寧に説明し、売却活動のリスクと対策も共有しました。また、相続税対策として売却時期や価格設定のアドバイスも行いました。

③成約内容
約5ヶ月の販売活動で、建築制限を理解した買主がつき契約成立。相続税の納付期限に間に合う形で資金化できたため、お客様に大変喜んでいただきました。売却後も今後の資産運用についてご相談を継続しています。