相続物件の売却

①依頼内容
宇治市にある相続地を売却希望。接道条件などにやや課題があり、適切な売却戦略を求められていました。具体的には間口が３mしかなく旗竿敷地で土地形状になっておりました。

②当社の提案
土地の特性を活かすため、周辺環境や建築制限を考慮し、ターゲット層を1～2人暮らしやセカンドハウス需要に絞り込みました。価格設定も柔軟に見直しながら、販売活動を継続。併せて税務や法務の専門家と協働し、安全な取引を支援しました。

③成約内容
約5ヶ月で現実的な価格帯にて購入希望者が現れ契約成立。相続手続きの一環として売却が完了し、資産の一部を有効活用できたと売主様には喜んで頂きました。